A Pragelato, nella suggestiva frazione Ruà, proponiamo un delizioso monolocale mansardato completamente rinnovato, perfetto come investimento da mettere a reddito o come raffinato rifugio alpino. La località è tra le più apprezzate dell’intera Val Chisone: vicina agli impianti sciistici della Vialattea, alle piste da fondo e ai percorsi escursionistici che, nella stagione estiva, offrono camminate, trekking e splendide giornate immersi nella natura.

L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%. L’edificio presenta ora cappotto termico, parti lignee rinnovate e infissi in legno a triplo vetro, garantendo efficienza, silenziosità e ottimo comfort abitativo.

L’ingresso conduce a un disimpegno arredato con armadiature capienti, mentre il soggiorno, accogliente e ben organizzato, ospita un letto matrimoniale e un divano letto, offrendo un’atmosfera calda e funzionale. Il cucinotto, compatto ma estremamente pratico, è attrezzato con piastra a induzione, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia e boiler elettrico. L’esposizione a est, unita alle ampie finestre, dona una luminosità piacevole che valorizza gli spazi, mentre la vista aperta sulle montagne e sul borgo di Ruà crea un quadro naturale sereno e rilassante.

Il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento con termovalvole e contabilizzatori, e l’accesso risulta particolarmente sicuro grazie a un ingressino comune ai due alloggi, chiuso da porta blindata. Anche questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, risultando pronto per essere vissuto o destinato ad affitti turistici di breve periodo, molto richiesti nella zona.

Una mansarda affascinante, curata e immediatamente fruibile, ideale per chi desidera un piccolo gioiello alpino dove comfort e atmosfera si incontrano.